婚姻律师可以搞房产吗

100人浏览 2024-06-23 18:39:11

7个回答

  • 烟味短裙
    烟味短裙
    最佳回答

    法律主观:各地标准不一,具体咨询当地律师,参考如下 北京市律师诉讼代理服务收费 政府指导价 标准(试行) (一) 民事诉讼案 件按审判阶段确定收费标准。 1、计件收费标准。 每件收费3000—10000元。 2、按标的额比例收费标准。 10万元以下(含10万元),10%(最低收费3000元); 10万元至100万元(含100万元),6%; 100万元至1000万元(含1000万元),4%; 1000万元以上,2%。 按当事人争议标的额差额累进计费。 3、上述收费标准下浮不限。 (二)实行风险代理收费,最高收费金额不得高于与委托人约定的财产利益的30%。 (三)再审、申诉案件分别按照一个审判阶段确定的收费方式和收费标准收取律师服务费。 (四)一个律师事务所代理一个案件的多个阶段,自第二阶段起酌减收费。

  • 亲亲
    亲亲

    婚姻律师通常是专门处理婚姻法律事务的专业律师,他们主要关注夫妻关系的法律权益和责任。虽然他们的专业领域主要集中在婚姻和家庭法律事务上,但他们通常也对房产法律有所了解。婚姻律师可以在处理某些婚姻案件时涉及到房产问题。夫妻离婚时,他们可能需要解决共同拥有的房产的分割问题,包括如何划分财产和权益。在这种情况下,婚姻律师需要了解相关的房产法律和法规,并与相关的房地产专业人员合作,以确保夫妻双方在财产分割中得到公平的待遇。婚姻律师并不是专门的房产律师,他们在房产法律领域的知识和经验可能相对有限。对于复杂的房产交易或争议,可能需要咨询专门的房产律师来确保事务的顺利进行。婚姻律师在婚姻案件中会涉及到房产问题,并具有一定的房产法律知识,但对于纯粹的房产事务,可能需要寻求专门的房产律师的帮助。

  • 冥源梓
    冥源梓

    婚姻律师可以搞房产,但是这取决于他们的专业背景和经验。婚姻律师主要处理与婚姻、离婚、财产分割等相关的法律事务,而房产律师则专注于处理与房地产交易、产权转移、房屋纠纷等相关的法律事宜。虽然婚姻律师可以在房产领域提供法律咨询和代理服务,但如果涉及复杂的房产交易或纠纷,专门的房产律师可能更具专业知识和经验。在涉及大额资产、共有财产分割等复杂的婚姻案件中,婚姻律师可能需要与房产律师合作,以确保客户的权益得到充分保护。婚姻律师可以提供一定的房产法律服务,但如果您在房产领域面临较为复杂的问题,最好咨询专门的房产律师以获得更专业的帮助。

  • 稻香
    稻香

    法律分析:关于离婚时夫妻财产的分割问题,首先需要区分清楚哪些是夫妻共同财产?哪些是夫妻一方的个人财产?比如一方的工资、奖金,经营公司的收益、继承的财产等,以上这些都是夫妻共同财产。夫妻一方的个人财产包括婚前财产、受伤获得的相关赔偿、一方专有的生活用品等等。离婚的时候,夫妻共同财产由双方协议处理,但是如果夫妻双方达不成一致意见,法院会按照照顾子女和女方权益的原则进行分割。为了证明相关财产是一方的个人财产,那就必须有足够的证据加以证明。还需特别注意夫妻共同债务的问题,以防对方伪造债务,侵吞另一方的合法财产。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。《中华人民共和国民法典》第一千零八十八条夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。

  • 豆呗
    豆呗

    法律分析:房产婚姻律师咨询:1、对内关系,是按份共有,以双方实际出资额确定比例份额。2、对外关系,均为房屋共有人,房屋的出租,出售均需两人同意。3、一方要取得全部产权需协商一致,并及时办理过户手续,但如有按揭未清,需先还贷解押,再重新办理抵押贷款,其间还涉及承担一系列税费,会耗费不少精力和金钱。婚前一方购置的房产,婚后再售的财产权属: 1、仍然属于婚前财产,但实践中存在离婚时财产来源及区分问题,所以要保留相关证据。如:房屋买卖合同,转账凭证,避免一行多户头或多行多户头。 2、若再售后又购置共同居住的房屋,要保留证明财产前后变化关系的证据(如前后的资金流向),才能获得法律上的支持。法律依据:《律师服务收费管理办法》第九条 实行市场调节的律师服务收费,由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素:(一)耗费的工作时间;(二)法律事务的难易程度;(三)委托人的承受能力;(四)律师可能承担的风险和责任;(五)律师的社会信誉和工作水平等。《律师服务收费管理办法》第十六条 律师事务所接受委托,应当与委托人签订律师服务收费合同或者在委托代理合同中载明收费条款。收费合同或收费条款应当包括:收费项目、收费标准、收费方式、收费数额、付款和结算方式、争议解决方式等内容。

  • 煜煜同学
    煜煜同学

    一、成都婚姻房产纠纷律师的基本含义 协议离婚 离婚手续 办理流程:准备离婚相关证件。准备离婚相关材料。材料以及证件准备完成之后,必须由夫妻亲自前往当事人常住地址户口所在地区的民政局办理离婚手续。民政局人员审核材料无误,将 结婚证 收回。并向当事人发放 离婚证 。成都 婚姻法 律师无效婚姻的法律后果我国婚姻 法规 定的无效婚姻具有溯及既往的能力,一经宣告无效,就至始至终无效。但婚姻法是人性化的法,针对过去的事不会惩罚,只是妥善安置。无效婚姻期间不存在夫妻权利义务,所生子女按婚生子女规定,财产按共同共有财产进行分割,需要强调的是,婚姻法为了保护无辜者不受侵害,重婚导致 婚姻无效 的 财产分割 不能损害其前段合法婚姻的另一当事人的财产权益。 二、成都婚姻房产纠纷律师该如何处理 如A和B存在合法婚姻,B和C重婚婚姻无效,B和C的财产分割不能损害A的财产权益。法律参考如下:《婚姻法》第十二条规定:无效或被撤销的婚姻,自始无效。当事人不具有夫妻的权利和义务。 同居 期间所得的财产,由当事人协议处理。协议不成时,由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。对重婚导致的婚姻无效的财产处理,不得侵害合法婚姻当事人的财产权益。当事人所生的子女,适用本法有关父母子女的规定。《婚姻法解释一》第十三条规定:婚姻法第十二条所规定的自始无效,是指无效或者 可撤销婚姻 在依法被宣告无效或被撤销时,才确定该婚姻自始不受法律保护。《婚姻法解释一》第十五条规定:被宣告无效或被撤销的婚姻,当事人同居期间所得的财产,按共同共有处理。 三、成都婚姻房产纠纷律师其他内容 但有 证据 证明为当事人一方所有的除外。律师自执业以来,专注于 婚姻家庭 法律业务,深入系统的学习、研究了现行 婚姻继承 领域方面法律、法规, 代理 了数百件婚姻继承案件,如婚前 法律咨询 、指导;婚姻关系存续资产安排、 债权债务 的处理、公司资产的分配; 离婚财产分割 、 子女抚养 、 婚外情 、重婚、财产损害纠纷、离 婚后财产 纠纷、 分家析产 、 继承 等涉及婚姻家庭方面法律问题的解决。婚姻法 律师收费标准 律师带领的由婚姻家事法律专家、资深律师、国内外各高校政法精英、法学专业硕士研究生等人员组成的精英律师服务团队,在重大 离婚律师 服务项目中,用集体的智慧为客户重大离婚项目提供多重和高质量的法律服务意见,维护委托人的权益,深受委托人的信赖。

  • 丶蒲公英丶
    丶蒲公英丶

    专业 律师 婚姻 房产纠纷 一、新 婚姻法 ,一方赠与另一方房产, 离婚房产 如何分割? 《婚姻法司法解释三》 第六条 婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的 房产赠与 另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照 合同法 第一百八十六条的规定处理。此时,如果一方赠与另一方房产,哪怕是 结婚 很多年,只要是房产未过户的,赠与一方也可以撤销赠与, 离婚 时房产还是属于赠与一方,不予分割。 二、新婚姻法,一方父母出资 购房 ,离婚房产如何分割? 《婚姻法司法解释三》 第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。此时,婚后一方父母出资 买房 的,产权登记在自己子女名下的,是对自己子女的赠与,与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系,离婚时作为夫妻一方个人财产,不予分割。 三、新婚姻法,双方父母出资购房,离婚房产如何分割? 《婚姻法司法解释三》 由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。婚后由双方父母出资购买的房屋,不管产权登记在哪一方名下,离婚时按照出资份额按份分割。 四、新婚姻法,一方婚前购买房屋,离婚房产如何分割? 《婚姻法司法解释三》 第十条 夫妻一方婚前签订不动产 买卖合同 ,以个人财产支付首付款并在 银行贷款 ,婚后用 夫妻共同财产 还贷, 不动产登记 于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的 个人债务 。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。此时,对于婚前购买的房屋,即使婚后共同还贷的,房子也属于夫妻一方个人财产,离婚时财产不予分割。 五、新婚姻法,以父母名义买房,离婚房产如何分割? 《婚姻法司法解释三》 第十二条 婚姻关系存续期间,双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋,产权登记在一方父母名下,离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的,人民法院不予支持。购买该房屋时的出资,可以作为债权处理。此时,双方用 共同财产 以父母名义买房,产权登记在一方父母名下的,房子的产权属于父母,离婚时不属于 夫妻财产 ,不能分割,只能按照出资情况,算作债权要求偿还出资额。新的婚姻法中对离婚房产如何分割的新规定,在大家看来有点不近人情。有人说:新婚姻法司法解释是无能男人的救星。其实,也不能这么说,法律对社会生活的一种作用就是引导,面对越来越多的物质人,新的婚姻法目的在调整社会中人们偏离正轨的价值观。此事也不全是坏事。新婚姻法中离婚房产如何分割,怎么分割新的规定解释就到这里。如果还有疑问的话,那就需要咨询专业的人士来解决了。 通过上述有关 房产分割 问题的讨论以及相关 离婚财产 的详细介绍,从上文整理的 离婚事项的 资料中,可以清楚的了解到对于房产的分割,除了需要看房产的登记名,如果有着关于房产的付费,那么就可以房产就属于出资人。对于按揭购房,并且双方都有供应贷款,那么这就需要按照法律程序来走了.

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