离婚律师房子要回来了吗

128人浏览 2024-04-21 03:10:00

7个回答

  • Eileen喵喵
    Eileen喵喵
    最佳回答

    答:是的,如果离婚协议中未明确规定房子归谁所有,则可以要回来。根据《中华人民共和国婚姻法》第三十六条规定:“夫妻双方在离婚时,可以协议分割共同财产,也可以由一方承担全部财产。”如果离婚协议中未明确规定房子归谁所有,则可以要回来。要想要回来房子,首先要做的是查询房产证,确定房子是否有过户,如果没有过户,则可以要回来。要查询离婚协议,确定房子归谁所有,如果未明确规定,则可以要回来。要查询双方的婚姻关系,确定双方是否已经离婚,如果已经离婚,则可以要回来。个人小贴士:在离婚协议中,一定要明确规定房子归谁所有,以免离婚后发生纠纷。

  • 书影
    书影

    离婚律师可以帮助你申请房子的归还,但结果是否成功取决于具体的情况和法律规定。离婚律师可以向法院提起诉讼,以争取房子的归还权。房子是否会被归还取决于以下因素:

    1. 财产分割法规定:根据不同地区的法律和规定,离婚时的财产分割可能会涉及房产的归属。某些法律可能支持婚姻期间取得的房产被归还给原始拥有者,但也有可能对另一方提供一定的补偿。

    2. 共同财产问题:如果房子是夫妻共同财产,那么离婚后可能需要进行分割。离婚律师可以帮助你争取房子的归还,或者在分割财产时获取合理的份额。

    3. 孩子问题:如果有子女,法院可能会考虑他们的利益来决定房产的归属。法院可能会倾向于给予照顾孩子的一方房子的使用权,以确保他们的福利。

    4. 财务状况:法院可能会考虑离婚双方的经济状况,例如收入、负债和未来收入前景等。这可能会影响房产的归还问题。

    无法一概而论地回答离婚律师是否能帮助你将房子要回来。最好的方式是咨询离婚律师,他们可以根据你的具体情况提供专业的法律建议,并代表你在法庭上争取房子的归还权。

  • 惜兮
    惜兮

    离婚律师可以帮助你处理离婚程序,并在财产分割中争取房子的归属权。是否能成功取回房子取决于很多因素。

    房子的归属将根据法律和具体情况来决定。如果房子是婚前财产或者是通过继承、赠与等方式获得的,那么可能会被认定为个人财产,离婚时可能不会被分割。

    如果房子是夫妻共同购买的,在离婚时将被视为共同财产。离婚律师可以帮助你争取房子的归属权,可能通过协商、调解或法院判决的方式,确保你可以获得房子的所有权、使用权或经济分配权。

    法院最终的判决将依据各种因素来决定,如财产的来源、贡献、婚姻期间的养育子女情况、负担能力等。成功取回房子的结果会因案件的具体情况而异。

    如果你的离婚案件正在进行中,建议咨询一位专业的离婚律师以获取适用于你个人情况的法律建议。法律程序可能因地区和法律体系的不同而有所不同,所以咨询专业律师是确保你获得正确指导的最佳途径。

  • 右行路人
    右行路人

    我觉得还是可以要回的。毕竟两个人只是谈恋爱,没有涉及到结婚彩礼。如果要不回可以向有关部门及法院提起诉讼。

    男女在恋爱期间闹分手还是很常见的,更没有进入到结婚的打算中去,是有权要求退回房子、车子、珠宝等。既然双方分手,就应该立即撤销赠与或注意收集证据,即使通过法律武器维护自己的权益。

    在上海就因为出现过类似的诉讼所以上海市高级人民法院就给出了一个指导意见:

    该《意见》第五条规定:恋爱期间共同购房,一方未出资但产权登记为两人共有,析产分割的处理“从不动产登记的角度分析,房屋已经确定为恋爱双方共有。双方终止恋爱关系后分割共有财产,符合重大理由需要分割的情形。共有关系终止时,对共有财产的分割,有协议的按协议处理;没有协议的,应当考虑共有人对共有财产的贡献大小,适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况,合理确定未出资方的份额,一般以10%到30%的份额为宜。”

    但是大家要注意的是,该意见的有四个大前提:

    第一, 房产购买于恋爱期间;

    第二, 只有一方出资另一方未出资;

    第三, 房产登记在两个人名下;

    第四, 也是最重要的一点,该意见只适用于上海地区的法院,上海以外的法院并不适用。

    所以这条意见也只是参考为主,看到这里大家会想了:

    如果我是男方,那肯定是归男方呀,出的全部的款项,登记在女方名下当然是认为两个人感情好才这样做的,毕竟最后两人分手了房子肯定是要要回来的啊!

    如果你是女方,肯定是归女方所有啊,不动产以登记为准,是男方自愿把房子赠与给女方的啊,青春都给了男人,在一起这么多年难道女人最宝贵的几年青春还不值一套房子吗?

    有一个类似的案件也是这样的:

    2014年年初小孙与被申请人大汤建立恋爱关系,3-4个月后,双方开始同居。大汤赠与小孙房产,系图一时情感快乐,并非为双方结婚目的。该标的物所有权已经转移,房产所有杈登记人为小孙,依法生效。之后大约10月份,大汤又和其他女人相好,被小孙当场抓到,双方断绝恋爱关系。一审、二审判决认定大汤购买该房产是为了双方结婚,双方结婚条件没有成就,将房产判归大汤所有。

    此案件经法院审查认为,大汤全款购买的诉争房屋直接登记在小孙名下的行为,不符合法律意义上赠与房产的特征。

    说到这里“公说公有理 婆说婆有理”想必大家的呼声也都不同,但是谁的钱也不是大风刮来的,现在普通一套房产一百多万,谁会资金雄厚到平白无故送给别人一半。

    也希望大家在恋爱的过程中,头脑还是要保持清醒,房子毕竟是比较大份额的产权,如果一旦分手,真的要不回来不就得不偿失。

  • 邱小小小二
    邱小小小二

    离婚时将房子过户给女方,离婚之后一般是不能要回来的。因为在离婚的时候,夫妻双方都会签订离婚协议,在夫妻共同财产分配,孩子抚养权等方面达成一致,既然你在离婚时将房子过户给女方,那就证明你在签订离婚协议的时候表示房子归女方,而根据法律的相关规定,离婚协议写明房子归女方,而离婚协议也是双方自愿签订的,并且没有损害另一方的利益,不违反法律的相关规定,那么离婚协议就具有法律效应,是不可以随意更改的。

    如果你有证据证明女方在离婚的时候涉嫌故意欺骗和隐瞒,通过这些方式才获得房子的归属权,那么你可以选择向法院重新提起诉讼要求再次分割夫妻的共同财产,但是如果在离婚的时候,两个人是平等自愿的,竟然你已经把房子过户给女方,那么在后面就没有资格再把房子要回去。

    所以夫妻双方在离婚的时候一定要考虑清楚。在签订离婚协议的时候,一定要委托专业的离婚律师进行审核,这样才能保障自己的权益,有不少夫妻离婚之后进行反悔,因为离婚协议是自愿签订的,一旦两个人签了名字就不能又反悔,除非能证明其中有欺诈和胁迫等情形,离婚不是儿戏,特别是涉及到利益,一定要权衡利弊,千万不要冲动处理。

    随着社会不断的发展,房价也在不断的上涨,因为房子分割的问题也引发了不少的矛盾,虽然夫妻之间已经选择离婚,但是仍然围绕着房子争执不休,最终受害的还是两个人,所以在分割财产的时候一定要讲清楚,双方达成一致之后签订好离婚协议,如果两个人还存在很大的分歧,可以私下进行协商解决。

  • 楚楚啊
    楚楚啊

    这个房子当然是可以要回来的,因为房子是你婚前全款购买的,只要你能够提供相应的资金凭证,证明这笔钱是你出的,法院就会把房子判给你。这也是相关法律规定的,所以房子写了女方的名字,并不代表女方可以分得房子,除非共同偿还了房屋贷款。但这种情况在这件事情中是不适用的,因为房子是全款买的,并不是贷款购得的。房子的价格是比较贵的,并不是十块八块就能买回来的,所以在买房子的时候一定要慎重一点,写不写妻子的名字也是需要考虑的。不过根据最新的法律规定及时写了妻子的名字,只要妻子没有出购房的资金,这个房子和妻子也是没有多少关系的。不过两个人已经结婚了,肯定会有一定的夫妻共同财产,这部分的财产就可以进行平均的分割。如果丈夫在这段婚姻中属于过错的位置,妻子在打官司的时候就可以申请获得更多的资产,但也不能太多,要看法院的判决。其实婚前全款买的房就属于个人的婚前财产,不会因为你和一名女性结婚就变成夫妻共同财产。 不过如果你已经把房子产权转移给了妻子,这个房子就属于你赠予妻子的,在想要回来的时候就比较的麻烦。相关的事情是比较麻烦的,遇到这种事情的夫妻可以咨询一下律师,让律师看看能不能保留住房子或者要回房子。结婚的时候肯定是相爱的,两人的感情也很不错,离婚之后就要维护各自的权益了,没有办法再平静的去交流。按理说房产证上写了谁的名字,那这套房子就是属于谁的,但是买房子是要花钱的,所以出资的一方也拥有对于房子的决定权,没有办法消除这一部分的权益。

  • 颜亦曦
    颜亦曦

    你好,关于财产分割问题,如果你们没有离婚,依然属于婚姻存续期间,若该拆迁款属于夫妻共同财产的话,对方是有权利要求离婚并且分割该笔钱财的,但是离婚后不会平均分配,依据我国民法典第一千零八十七条和一千零八十八条,离婚时,若夫妻财产不能协议处理,法院一般会根据财产的具体情况进行判决,会以照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决,同时对于夫妻一方因抚育子女、照料老年人等负担较多义务的,离婚时有权要求另一方进行补偿,因此分居期间的贡献比例相差较大,法院会根据实际情况对你们的财产进行分割。【相关法条】《民法典》

    第一千零六十二条__夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

    (一)工资、奖金、劳务报酬;

    (二)生产、经营、投资的收益;

    (三)知识产权的收益;

    (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

    (五)其他应当归共同所有的财产。

    夫妻对共同财产,有平等的处理权。 第一千零六十四条__夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。

    夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

    第一千零七十九条__夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。

    人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。

    有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:

    (一)重婚或者与他人同居;

    (二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;

    (三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;

    (四)因感情不和分居满二年;

    (五)其他导致夫妻感情破裂的情形。

    一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。

    经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。

    第一千零八十七条__离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

    对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

    第一千零八十八条__夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。

    第一千零八十九条__离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。